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(中央社記者韋樞台北28日雲林縣水林鄉情趣芳香精油電)春節連假正是閤家大小出遊的好時機,有吃、有玩、還能長知識的觀光工廠是最佳選擇。2016年全國有11家獲選為優良觀光工廠,春節假期不妨出去散散心。

自2003年起,經濟部工業局輔導國內傳統工廠轉型兼營觀光服務,並委由工研院協助推動。工研院表示,截至2016年12月止,國內已有133家廠商通過觀光工廠評鑑,累計2016年參觀人次突破2210萬人,創造約新台幣46億元產值,顯示觀光工廠已成為國內旅遊的指標性選擇。

工研院指出,2016年有「祥儀機器人夢工廠未來館」(桃園市桃鶯路)、「郭元益糕餅博物館」(桃園楊梅幼獅工業區)獲選為國際亮點觀光工廠;其餘有9家廠商入選2016年優良觀光工廠,包括TJCOS台鉅美妝觀光工廠(台南市仁德區)、中興穀堡稻米博物館(彰化縣埤頭鄉)、天明製藥農科觀光藥廠(屏東縣長治鄉德和村)。

另有卡司?蒂菈樂園(桃園市蘆竹區宏竹村)、立康健康養生觀光工廠(苗栗縣頭份市蘆竹里)、良作工場農業文創館(雲林縣大埤鄉)、金車噶瑪蘭威士忌酒廠(宜蘭縣員山鄉)、美雅家具觀光工廠(台南市白河區)、彪琥台灣鞋故事館(高雄市三民區)。

工研院表示,走過3世紀的郭元益食品公司,近年分別於桃園楊梅與台北士林設立糕餅博物館,是老企業轉型觀光工廠的最佳代表。其中,位於桃園楊梅的郭元益糕餅博物館採漢風建築,民眾可以看到完整的糕餅製作過程;值得注意的是,綠標生活館是台灣食品業第一座黃金級的綠建築,結合綠氧DIY教學與樂活休閒新體驗,可帶著小朋友一同體驗環境教育。

在高雄三民區蜿蜒小巷中藏著一棟樓高九層、地下一層的現代化製鞋廠房。業者在超過3000坪廠房內打造彪琥台灣鞋故事館、製程館、體驗館與DIY區,讓大小朋友體驗完整的製鞋文化與流程,在小巷子裡濃縮一整個台灣製鞋產業的精采剪影高雄市那瑪夏區自慰套,就如同彪琥招牌上寫著的「小巷裡的大夢想」。

值得一提的是,還有全台唯一以豬隻飼養為主題的觀光工廠「良作工場農業文創館」,打造一座完整介紹台灣農業豬隻畜牧的觀光工廠,大小朋友一起體驗台灣豬隻畜牧歷史。

工研院智慧機械科技中心經理蔡秀如指出,從2011年至2016年底止,國內各家觀光工廠營收合計逾178億元,參觀人次突破8900萬;且2016參觀人次僅年增10萬人次,但產值卻增加6億元,顯示觀光工廠透過整體環境營造、實際互動與故事行銷,使參觀民眾深入了解觀光工廠的文化與價值,有效地提升消費客單價。1060128

(中央社記者韋樞台北12日電)2016年全台預售屋推案量僅3萬6548棟,創下12年來次低量,鄉林建設董事長賴正鎰表示,最壞的狀況已經過去,2017年推案量年增約10%,達4萬200戶,將是「量微增、價趨穩」的一年。

對於2017年房市表現,賴正鎰認為,去年全台推案量3萬6548戶,年減約27%,且跌價7%到10%,但觀察近兩三個月的局勢,應是「築底完成」,在利空出盡及諸多做多政策下,預估多數建商520後會保守觀察市況並增量推案,預估全台全年推案量年增約10%,達到4萬200戶,總銷約新台幣6500億元。

賴正鎰指出,最壞的狀況已經過去,他觀察去年房市五大現象,分別是「豪宅退場小宅當道」、「建商力求消化餘屋有感讓利」、「不動產交易移轉棟數及預售推案戶數創新低」、「利率低檔法拍市場清淡」、「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案專法火速在行政院會過關,讓老舊建築的微型都更展露曙光」。

賴正鎰認為,相對2016年的房市小宅化,2017年豪宅市場將重出江湖與小宅並列,市場區隔更加明顯,價格則暫時觀望市場動向、無太多變化,傾向於個案表現,在政府政策面全力推動都市更新與老屋重建的導向下,建商很樂意配合推動合建及都更業務,鄉林在都更與合建案已耕耘多年,2017年仍會在台北市,新北市及台中市加速推動都更與合建案。

鄉林2016年營收增加認列大陸酒店及房產,兩岸營收合計達新台幣74.6億元,其中,台灣部分有67億元。

展望2017年,在房產利空出盡及利多政策刺激下,台灣將加緊推新案,加上大陸的南京涵碧樓預計2017年第3季開幕,南京「涵碧樓行館」酒店式公寓已售出近半,2017年完工交屋後,將是一帖營收大補丸,鄉林預估接下來連續3年的營收可望超越前5年紀錄。1060112

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