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臺南市七股區SM道具工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
今年土地市場是歹年冬，全年成交總額恐創近8年新低，勉強守住1千億元大關。總體來看，2016年已寫下「三高」和「三低」的空前紀錄，即地上權流標率創新高、房地持有稅創新高、買賣方價格認知差距最高，及交易量10年新低、建物買賣棟數的史上新低、房貸利率1.66％的史上新低。
高力國際昨（28）日公布今年商用不動產市場報告，2016年大型商用不動產成交總額僅594億元，創下近10年新低，甚至還跌破2008年全球金融海嘯時的低點，更比2010年高點腰斬；主要原因，是投資人的態度趨於保守，使商用不動產的成交金額持續探底。
高力國際董事總經理劉學龍表示，土地投資市場2016年僅成屏東縣新園鄉強精套交1,078億元，創下2009年以來最低量，顯示建商對後市保守的態度。
其中，建商買地開發的經濟活動，明顯疲弱。惟最具亮點的是，泛興富發建設集團的興富發、潤隆、達麗等各公司，購地最積極，興富發一家公司就收購90.1億元的土地，總計全集團今年收購土地的手筆，累計已達144億元，占建商購地總額379億元的38％，是2016年購地大戶，躍居年度「購地王」。
至於外資法人來台投資商用不動產的熱度，今年也凍到冰點，以「掛蛋」收場，顯示外資法人對於台灣房市的觀望態度。
劉學龍表示，2016年已寫下「三高」和「三低」的空前紀錄，即地上權流標率創新高，46件招標案只有6件脫標，流標率高達85％；房地持有稅負，創下新高；買賣方價格認知差距最高，以台北市來說，價格認知差距達15％。
至於「三低」，是今年商用不動產市場的交易量，是2007年以來的近10年新低；建物買賣棟數的史上新低，全年25萬棟失守；至於房貸利率1.66％，也是史上新低。
展望2017年，劉學龍直指，外部因素要看美國總統當選人川普正式就職後的美中爭霸，如何牽動兩岸關係；內部因素，則要看不動產稅改政策走向。
中國時報【林淑惠╱新聞分析】
五大電信商揪眾打群架，OTT競賽將於明年正式進入合縱連橫的競爭新局。
鴻海覬覦OTT商機大餅，已開發一款OTT機上盒，可直接連結民眾家裡的有線電視或MOD收看OTT節目。旗下亞太電信為鴻海這項布局舖路，日昨宣布與Netflix、愛奇藝、Catchplay、Myvide等四大OTT業者策略合作，四大OTT節目用四個按鍵顯示在鴻海機上盒的操控介面，提供亞太電的GtTV用戶收看。
台灣之星今年6月宣布攜手大陸影音龍頭愛奇藝，跨界合作影音月租服務，日昨再宣布與台灣在地OTT平台「LiTV線上影視」跨界合作。
中華電信MOD經營近10年，目前仍虧損，內部分析認為，主因節目內容不夠豐富，若與Netflix合作，雙龍頭合攻OTT將擦出什麼火花？各界高度關切。
遠傳主打firDay影音，付費用戶年底將挑戰32萬。
至於台灣大的myVideo，則與關係企業凱擘、旗下有線電視系統台台固媒體在OTT產業資源整合，除了布局OTT商機，更大目的是跟中華電信搶奪匯流龍頭地位。
五大電信商在OTT的布局，正是明年台灣OTT產業生態縮影，市場人士分析，台灣的市場規模就那麼大，可以預見的是，單打獨鬥難占一席之地，OTT市場未來勢必是一場結盟打群架的新競局。
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